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哪些情況看可以導致公司注冊地址異常 如何解決地址異
發布時間 : 2022-01-21 07:53:19
目前注冊公司需要提供具體真實的經營場所，可以是產權房，也可以是租賃一年以上的物業。公司注冊地址的真實性可以通過以下方式證明。你想要的一切都在這里。
地址異常的兩種情況
1.工商局通過定期向公司注冊地址發函，或者過去給公司打電話了解情況。但有些公司可能是前臺新人，看到不熟悉的號碼，直接忽略不熟悉的郵件，導致多次無人接聽，無人收到郵件的情況，那么就可能被列為地址異常。
2.AIC在查看企業信息時，認為某公司注冊地址存在風險，可能會派人實地查看。這樣一來，如果發現沒有這樣的地址，公司會直接被列為地址異常；還有一種情況是注冊地址存在，但是這個公司沒有人，這也會被列為例外！
注冊地址
1.有《房屋所有權證》復印件；
2、具有國有土地的《土地使用權證》復印件；
3.由房屋委員會簽發的房屋租賃許可證副本；
4.土地管理部門出具的“江西公司能否在深圳注冊土地使用權出租”復印件；
5.屬于國有土地上新建房屋，但尚未領取房屋所有權證或土地使用權證的，需提供建設部門核發的《建筑工程施工許可證》復印件；
6.購買新房未領取《房屋所有權證》或《土地使用證》的，需提供商品房購房合同、發票、預售證明復印件；
7、未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的公有住房，需提供房管局出具的相關產權證明；
8.在集體土地上建造的房屋，暫時無法提供產權證。產權歸鄉鎮政府所有的，由鄉鎮政府出具同意使用該場地的證明；如果產權屬于農民或村委會，當地國土資源和房屋管理部門將出具同意使用該場地的證明。
如果租賃公司的注冊地址，則除上述信息外，還應提交以下證明材料之一:
1.地址屬于租賃的，需提供房屋租賃合同(租賃房屋為產權人，承租人為申請開業企業)；屬于轉租的，需提交轉租合同(所租房屋為原承辦人)及產權人出具的同意轉租證明或在轉租合同上蓋章確認；
2.母公司提供給子公司免費使用的，需提供母公司出具的免費使用證明；
3.該房屋產權屬于股東并無償提供給公司使用的，應提供股東出具的無償使用證明。
產權證載明的地址或所有人與事實不符的，應當提交下列文件之一:
1.產權證書地名與實際地名不一致的，需提供地名辦公室證明(須注明原名稱)；
2.簽訂房屋租賃合同并出具房屋無償使用證明的，產權人與上述產權證明上的產權人不一致的，應當提供產權人名稱變更證明；
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