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千百惠小編細講：寫字樓注冊地址租賃必須知道的流程及
發(fā)布時間 : 2022-01-12 06:37:07
很多人在創(chuàng)辦注冊公司的時候，需要租用注冊地址和實際經營地址。一般來說，公司會選擇租用辦公樓。因為很多老板都是第一次創(chuàng)業(yè)，對租用辦公樓地址的流程和注意事項不清楚，從而產生疑惑。千百惠·邊肖考慮到大量租用辦公樓的人沒有租用辦公室的相關經驗，所以今天千百惠·邊肖談到:辦公地址租賃的過程和注意事項
1.定義你辦公室租賃的預算，計算公式為:每平方米價格*平方米數*30天；
2.寫字樓選擇的區(qū)域，各區(qū)域的寫字樓優(yōu)惠政策、商業(yè)標簽、交通及配套設施；
3.找寫字樓，可以先找中介單位幫忙篩選房源明細，因為現(xiàn)在寫字樓租賃是直接和海林市、東城的物業(yè)簽約，中介沒有代理費；
4。你需要了解更多關于房屋的細節(jié):
深圳注冊公司房產稅含股東住宅1)辦公樓物業(yè)費及物業(yè)費涉及的管理項目可不計入底價；
2)停車位和停車費；
3)房屋裝修要求，包括遺留裝修、精裝修、毛坯房等。；
4)辦公室租金押金，以及損壞賠償物品；
5)租用寫字樓的價格往往分為保底和實付。保證的意思是租金已經包含租金稅發(fā)票，但實收不包含。
5。與注冊地址出租人簽訂合同:
1)現(xiàn)在一般是直接和物業(yè)簽，有的是和業(yè)主簽；
2)簽訂合同前，可以要求中介公司再次審核房證，確保萬無一失；
3)有些寫字樓需要交押金；
4)部分寫字樓可以談免租期(基于裝修等問題)；
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